Ancoragem predial em Recife

O que Recife cobra de um sistema de ancoragem

Quase metade das nossas obras em Recife está em Boa Viagem, e isso não é coincidência de mercado: é orla. A três quadras da praia, o ar carrega cloreto, e cloreto ataca aço. É o motivo pelo qual dispositivo e barra roscada saem em inox — em prédio de orla, peça galvanizada tem prazo de validade, e o prazo é curto.

A segunda característica da cidade é a variedade de idade dos prédios. Numa mesma semana a equipe pode estar numa torre entregue no ano passado no Cais José Estelita e num edifício antigo no Espinheiro, e o substrato não é o mesmo: concreto novo com fck alto aceita chumbador químico sem discussão; laje antiga pede sondagem, às vezes sistema bi-transpassado, e o ensaio de arrancamento deixa de ser formalidade para virar a informação que decide o projeto.

A terceira é fachada de vidro e ACM, comum nos empresariais e nas torres recentes. Cabo descendo colado ao plano da fachada é vidro trincado e painel amassado, e o prejuízo passa longe do custo da ancoragem. Por isso, nesses casos, o projeto entra com afastador de fachada em vez de improviso.

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Sete dos dez edifícios mais altos do Recife têm ancoragem nossa

O Council on Tall Buildings and Urban Habitat, o CTBUH, mantém o ranking internacional de altura das cidades. Na lista de Recife, sete dos dez primeiros são obras em que instalamos o sistema de ancoragem:

• 1º — Mirage, 148,4 m · Casa Amarela, Estrada do Arraial. O mais alto da cidade, da Moura Dubeux.
• 3º e 4º — Jardins da Aurora, torres Beberibe e Capibaribe, 141,8 m cada · Santo Amaro, Rua da Aurora.
• 5º — Empresarial Camilo de Brito, 141 m · Santo Amaro.
• 7º e 8º — Jardins da Ilha, torres Antônio Francisco e João Batista, 136,6 m cada · Ilha do Retiro.
• 9º — Beach Class Ilha do Leite, 133 m · Ilha do Leite.

Os dois que não são nossos são o Maria Carolina Montenegro, em segundo, e o Empresarial Charles Darwin, em sexto. O décimo da lista, o RioMar Trade Center 4, consta do nosso portfólio como Rio Mar Trade Center — falta apenas conferir de qual torre se trata.

Outras obras que dão a dimensão

Fora do ranking de altura, vale citar algumas pelo nome, porque explicam melhor que qualquer adjetivo o tipo de estrutura em que a gente trabalha.

• Píer Maurício de Nassau, no Cais de Santa Rita — uma das Torres Gêmeas do Recife Antigo, 41 andares.
• Mirante do Cais e Parque do Cais, no Cais José Estelita.
• Hospital das Clínicas da UFPE, na Cidade Universitária, e o CHUR / Unimed Recife, na Ilha do Leite — onde trabalho em altura convive com operação hospitalar que não para.
• Escola Eleva, na Imbiribeira, e o Coco Bambu da Agamenon Magalhães, na Boa Vista.
• Silo 215 e Silo 240, no complexo do Moinho Recife, no Bairro do Recife — estrutura reformada, não obra nova.

Quem contrata em Recife, e por quê

A lista mistura dois tipos de cliente. Construtora e incorporadora, que instalam o sistema durante a obra porque a NR-18 exige dispositivo de ancoragem em edificação a partir de 12 m e porque o balancim da própria obra precisa de onde se apoiar. E condomínio já habitado, que chega depois — em geral quando a fachada vai ser lavada ou pintada e a empresa de manutenção pede o laudo.

O que os dois recebem é o mesmo: projeto com a quantidade e a posição dos pontos, instalação com chumbador químico ou sistema bi-transpassado, ensaio de arrancamento com carga registrada ponto a ponto, laudo técnico e ART do engenheiro responsável.

Se você é síndico e ainda está na dúvida se o seu prédio precisa, comece por aqui. Se você é da construtora e a obra está em andamento, a página da NR-18 trata do que recai sobre o canteiro.